Lejeret
　
AdvoBiz Advokat rådgiver inden for erhvervslejeret og privat lejeret.

Vi kan rådgive både lejersiden og udlejersiden og udfærdige relevante kontrakter.

Lejelovgivningen beskytter i vidt omfang lejeren. En opsigelsesgrund kan være tilsidesættelse af god skik og orden i ejendommen trods advarsel, at bygningen skal nedrives eller fuldstændig ombygges, at udlejer skal selv bruge lejemålet, eller at det lejede er en del af udlejers lejelighed eller en- eller tofamilies ejendom.

I erhvervslejemål er der ofte aftalt uopsigelighed. For udlejer betyder det, at lejemålet ikke kan opsiges, selvom der måtte være en opsigelsesgrund efter loven. For lejeren betyder det, at han ikke kan komme ud af lejemålet før udløbet. Dog kan lejeren – hvis det ikke er aftalt, at han ikke har afståelsesret – afstå lejemålet indenfor uopsigelighedsperioden, og derved komme ud af lejemål ad den vej.

Tidsbegrænsede lejemål kan aftales, men kun hvis tidsbegrænsningen er rimeligt begrundet i udlejers forhold. Er den ikke det kan tidsbegrænsningen tilsidesættes.

AdvoBiz Advokat kan blandt andet hjælpe med

·          udarbejdelse af erhvervslejekontrakter og boliglejekontrakter

·          udfærdigelse af franchiseaftaler og forpagtningsaftaler

·          rets- og voldgiftssager vedrørende lejeforhold

·          ophævelse og opsigelse

·          konfliktløsning